C’est la toute première étape de votre projet de construction de maison individuelle. Et non des plus faciles. C’est pourquoi il est nécessaire d’avoir de la méthode et de l’organisation.

Dans un premier temps, il va vous falloir identifier vos capacités financières. C’est-à-dire, évaluer la somme que vous êtes en mesure de rembourser chaque mois sans nuire à l’équilibre de vos finances. Une réglementation existe et votre taux d’endettement ne pourra pas excéder 30% de vos revenus.

En évaluant précisément cela, vous saurez quelle somme mensuelle maximum vous pourrez rembourser.

– Le prêt Action Logement. Il remplace ce qu’on appelait le 1% patronal. Si vous êtes dans une entreprise de plus de 10 salariés, vous pouvez avoir droit à ce crédit au taux avantageux.

– Le prêt à taux zéro. Il a été sérieusement réduit pour l’habitat individuel par le gouvernement Macron mais nous espérons qu’il puisse être remis en place.C’étaitun dispositif très intéressant, car en fonction de la zone dans laquelle vous construisez, il pouvaitt représenter jusqu’à 30% TTC de la somme globale de votre financement.

– Le prêt d’Accession Sociale. Il peut venir en renfort si vous avez des revenus modestes.

– Le prêt épargne logement. Il vous sera accordé si vous avez souscrit un plan épargne logement et avez donc un capital de côté.

En fonction de votre configuration familiale, vos revenus et le lieu où vous allez vous installer, certaines de ces mesures peuvent vous être applicables et contribuer au financement de votre future habitation.

Par ailleurs, d’autres aides financières existent pour vous aider à faire face à vos remboursements, comme l’exonération de la taxe foncière les deux premières années après la construction et éventuellement, des allocations logement.

Parce que chercher à financer sa maison et constituer les divers dossiers de demande de prêt n’est pas une tâche facile, Maisons Privat vous accompagne dans votre démarche de recherche de financement, vous conseille et vous aidera au moment du dépôt de vos demandes.

Pour réaliser votre rêve de maison neuve, venez nous parler de votre projet, nous trouverons ensemble comment lui donner vie.

Qui sommes-nous ? Un couple avec 2 enfants

Notre projet : construction d’une maison neuve (résidence principale)

Coût estimé : 137 000 € (hors frais)

Notre apport : frais de notaire et de dossier

Revenu fiscal de référence : 18 000 €

Opération réalisée en zone 2

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