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  • 373m2
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à partir de

216 660*

  • Chambres: 3
  • Maison de 90 m2

Ligneronnaise

  • Chambres: 3
  • Maison de 90 m2

Maison traditionnelle

  • Plan en L
  • Garage intégré
  • Douche italienne

Description du terrain

À saisir, magnifique terrain viabilisé de 373 m² situé dans un charmant lotissement de Ballon, en pleine Charente Maritime. Ce terrain, ensoleillé et offrant une qualité de vie exceptionnelle, constitue un emplacement de choix pour la construction de votre future maison. Idéal pour les familles en quête d’un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et de la Rochelle.

Ballon est une commune prisée pour son ambiance agréable. Située à seulement quelques kilomètres des belles plages de la côte atlantique, elle offre un accès facile à de nombreuses attractions locales. Les habitants peuvent profiter de services variés, d’écoles, santé et commerces.. Les amoureux de la nature apprécieront les promenades et activités en plein air qu’offre les environs, faisant de cette ville un cadre de vie idéal.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’investir dans un terrain prometteur qui saura accueillir votre projet de construction et vous offrir le style de vie dont vous avez toujours rêvé. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations sur ce bien rare à Ballon !

Contact téléphonique pour cette annonce: 07 43 36 45 28 (Olivier)
  • Ensoleillé
    Ensoleillé
  • Qualité de vie
    Qualité de vie

Le modèle Ligneronnaise

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Ligneronnaise, une jolie maison traditionnelle de plain-pied. Vous aimerez cette maison en L très fonctionnelle qui vous offre un grand confort dans des espaces généreux. Toutes les variantes de ce modèle sont livrées avec un garage intégré.

Avec une surface de 90 m², cette maison dispose de 3 chambres et de 4 pièces, offrant ainsi des dimensions généreuses pour une demeure familiale. La Ligneronnaise est la maison idéale pour les familles, avec un superbe espace de jour et des chambres spacieuses. Sa toiture travaillée et son auvent sur l’entrée sont des atouts supplémentaires qui ne vous laisseront pas indifférents.

Les caractéristiques principales de cette maison incluent un plan en L, un garage intégré et une douche italienne. Les options les plus demandées par les clients, telles que l’aménagement du garage, la baie à galandage et les menuiseries en aluminium, sont également disponibles.

Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi une performance énergétique optimale et un respect des normes environnementales les plus récentes.

Le constructeur, Maisons Privat, est un constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, vous assurant ainsi une qualité de construction irréprochable et un service client exceptionnel.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de la Ligneronnaise, une maison qui allie tradition, modernité et confort. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour planifier une visite.

Localisation du terrain

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36 Boulevard de Cognehors, 17000 La Rochelle, France

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Les offres près de Ballon

*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec installation de chauffage par pompe à chaleur et chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm². La société Maisons Privat s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
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