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  • Charente Maritime
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  • 411m2
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  • lotissement
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  • viabilise
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à partir de

254 217*

  • Chambres: 3
  • Maison de 90 m2

Capella

  • Chambres: 3
  • Maison de 90 m2

Maison traditionnelle

  • RT2020
  • Rapport Qualité/Prix
  • Dalle étage béton

Description du terrain

Lot 18 belvédère Nous vous présentons un terrain exceptionnel de 411 m², viabilisé et prêt à accueillir votre projet de construction de maison. Situé dans le charmant lotissement de Charron, ce terrain offre de nombreuses possibilités qui séduiront les familles en quête d’un cadre de vie agréable. Profitez d’un terrain idéalement configuré pour bâtir la maison de vos rêves dans un environnement paisible et accueillant.

Charron, située en Charente Maritime, bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des plages et des commerces. Cette localité charmante est connue pour sa tranquillité tout en offrant l’accès à des attractions locales telles que le port de Charron et les paysages côtiers enchanteurs. Les résidents auront également accès à divers services essentiels et infrastructures adaptés, renforçant ainsi le cadre de vie agréable et pratique que propose cette ville. De plus, sa proximité avec la mer en fait un lieu de prédilection pour les amateurs de nature et de vie maritime.

Ce terrain représente une occasion unique d’investir dans un projet de construction dans une ville pleine de charme, alliant calme et commodités. N’attendez plus pour saisir cette opportunité d’acquérir votre futur havre de paix à Charron.

Contact téléphonique pour cette annonce: 06 37 02 27 28 (Jean-François)
  • Proche commerces
    Proche commerces
  • Situation idéale
    Situation idéale
  • Proche Mer
    Proche Mer
  • Top emplacement
    Top emplacement

Le modèle Capella

Sur ce terrain, nous vous proposons cette magnifique maison contemporaine de 90,57 m², offrant un cadre de vie idyllique où modernité, confort et nature se rencontrent harmonieusement. Avec ses volumes optimisés, elle est idéale pour une famille à la recherche de bien-être et de sérénité.
Un intérieur spacieux et lumineux
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un grand espace de vie ouvert de 37 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. La cuisine moderne et fonctionnelle s’intègre parfaitement à l’espace de réception, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale de 12,18 m², parfaite pour plus d’intimité, une grande pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés. Le garage de 22,55 m², accessible directement depuis la maison, offre un espace de rangement idéal.
À l’étage, deux chambres confortables de 10,70 m² et 10,74 m² offrent un espace de vie agréable pour les enfants ou les invités. Une salle d’eau spacieuse de 5,56 m² et un palier pouvant être aménagé en bureau ou en espace détente complètent cet étage.

* Prix indiqué hors branchements, hors sanitaires, hors revêtement des sols et des murs. Assurance dommages ouvrages incluse.

Localisation du terrain

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36 Boulevard de Cognehors, 17000 La Rochelle, France

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Les offres près de Charron

*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. La Société Maisons Privat n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec installation de chauffage par pompe à chaleur et chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm². La société Maisons Privat s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Pour les gammes Evolutys (Evoly et Equaly) et Focus (Lyra, Syrius,Capella et Althéa), les prix sont hors raccordement, hors revetements de sols et murs et hors équipements sanitaires qui peuvent être rajoutés lors de la mise au point.
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