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  • Charente Maritime
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  • 444m2
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  • lotissement
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  • viabilise
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à partir de

213 820*

  • Chambres: 3
  • Maison de 85 m2

Sirius

  • Chambres: 3
  • Maison de 85 m2

Maison traditionnelle

  • RT2020
  • Pompe à chaleur

Description du terrain

À vendre, magnifique terrain de 444 m², entièrement viabilisé, situé dans un charmant lotissement à Anais, en Charente Maritime. Cette parcelle bénéficie d’une orientation ensoleillée favorisant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Grâce à son cadre champêtre et à son ambiance paisible, ce terrain constitue un emplacement rêvé pour un projet de construction de maison, offrant ainsi un cadre de vie agréable et propice à l’épanouissement familial.

Le terrain se trouve à Anais, une commune tranquille qui allie la sérénité de la campagne à proximité des commodités essentielles. Profitez d’un accès facile aux services de la ville, tout en étant entouré de paysages verdoyants. La région est également riche en attractions locales, notamment des chemins de balade pour les amoureux de la nature et des activités de plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain dans une ville où la qualité de vie est au cœur des préoccupations.

Ce terrain représente un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent construire leur maison dans un environnement calme et harmonieux. N’hésitez pas à saisir cette opportunité d’achat unique !

Contact téléphonique pour cette annonce: 07 43 36 45 28 (Olivier)
  • Ensoleillé
    Ensoleillé
  • Cadre Champêtre
    Cadre Champêtre
  • Au calme
    Au calme

Le modèle Sirius

Sur ce terrain, nous vous proposons cette superbe maison de plain-pied au plan optimisé, pensée pour offrir confort et convivialité à toute la famille. Passé l’entrée, vous serez immédiatement séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, où se côtoient salon, salle à manger et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments chaleureux au quotidien.
Côté nuit, trois chambres spacieuses et lumineuses vous attendent, chacune permettant d’installer rangements et bureau selon vos envies. Une salle de bain moderne, un WC complètent cet agencement astucieux, facilitant l’organisation de la vie de famille.

Atout pratique : Un garage attenant de près de 21 m² permet de stationner votre véhicule en toute sécurité, tout en laissant de la place pour un atelier ou du rangement supplémentaire.
Moderne, fonctionnelle et pensée pour un confort optimal, cette maison saura répondre à toutes vos attentes. N’attendez plus pour venir la découvrir et laissez-vous séduire par son agencement harmonieux !

Localisation du terrain

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36 Boulevard de Cognehors, 17000 La Rochelle, France

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Les offres près de Anais

*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. La Société Maisons Privat n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec installation de chauffage par pompe à chaleur et chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm². La société Maisons Privat s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Pour les gammes Evolutys (Evoly et Equaly) et Focus (Lyra, Syrius,Capella et Althéa), les prix sont hors raccordement, hors revetements de sols et murs et hors équipements sanitaires qui peuvent être rajoutés lors de la mise au point.
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