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  • Loire-Atlantique
    Loire-Atlantique
  • 435m2
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  • diffus
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  • viabilise
    viabilise

à partir de

209 661*

  • Chambres: 2
  • Maison de 65 m2

Rochelaise

  • Chambres: 2
  • Maison de 65 m2

Maison traditionnelle

  • Auvent
  • Garage intégré

Description du terrain

Ceci est une opportunité unique pour acquérir un terrain dans la charmante commune de Saint-Viaud, en Loire-Atlantique. Ce terrain de 436 m² est idéalement situé dans le centre-ville, offrant de nombreuses possibilités.

Saint-Viaud est une petite commune calme, entourée de verdure et à seulement 10 km de la côte atlantique. La parcelle se trouve également à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. De plus, Le terrain est facilement accessible depuis l’autoroute A15.

En plus de sa localisation pratique, la région offre de nombreuses attractions touristiques. Les amoureux de la nature pourront également profiter de la proximité des rives de la Loire et des nombreuses pistes cyclables de la région.

Enfin, ce terrain est le choix parfait pour construire votre future maison. Viabilisé et plat, il n’y a aucun arbre ou bâtiment à détruire, ce qui vous permet de vous lancer rapidement dans votre projet de construction. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un cadre de vie paisible et agréable à Saint-Viaud.

Contact téléphonique pour cette annonce: 0647547969 (Nicolas)
  • Centre ville
    Centre ville
  • Terrain Plat
    Terrain Plat
  • PLU non contraignant
    PLU non contraignant

Le modèle Rochelaise

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Rochelaise, une villa de plain-pied optimisée. Cette demeure de style traditionnel est parfaite pour toute la famille avec une surface de 65 m², comprenant 2 chambres et 3 pièces. La distribution ingénieuse de ses pièces assure une utilisation optimale de chaque mètre carré.

Le modèle Rochelaise est une belle maison tout en longueur, dotée d’un garage intégré et d’un auvent pratique et élégant. Personnalisable à souhait, vous pouvez accentuer son côté traditionnel avec des volets battants de couleur ou opter pour un look plus moderne en jouant avec des enduits de couleurs différentes et des menuiseries en aluminium.

Les options les plus demandées par nos clients incluent un toit à 2 pans ou 4 pans, des menuiseries en aluminium, un plancher chauffant et des équipements de domotique. Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales.

Construite par Maisons Privat, un constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, la Rochelaise est une opportunité unique pour vous constituer un patrimoine immobilier de qualité. Ne manquez pas cette chance d’acquérir une maison neuve, confortable et économe en énergie.

Localisation du terrain

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Les offres près de Saint-Viaud

*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec installation de chauffage par pompe à chaleur et chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm². La société Maisons Privat s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
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