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Maison + Terrain de 837 m² à Grues (85580)

diffus - non-viabilise

  • Vendée
    Vendée
  • 837m2
    837m2
  • diffus
    diffus
  • non-viabilise
    non-viabilise

à partir de

265 439*

NON DISPONIBLE
  • Chambres: 3
  • Maison de 100 m2

Vendeenne

  • Chambres: 3
  • Maison de 100 m2

Maison traditionnelle

  • Garage intégré

Description du terrain

Superbe terrain de 837 m² à Grues, offrant une opportunité unique de construire la maison de vos rêves. Idéalement situé, ce terrain hors lotissement bénéficie d’une exposition plein sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Entièrement clôturé, il garantit une intimité totale sans aucun vis-à-vis, créant ainsi un espace paisible et sécurisé.

L’emplacement privilégié de ce terrain offre un accès facile à diverses commodités, avec les plages à seulement 15 minutes et la charmante ville de Luçon à 10 minutes. Profitez d’un cadre idyllique où la quiétude de la campagne se marie parfaitement à la proximité des activités balnéaires. Imaginez-vous entouré de verdure, avec la possibilité de concevoir une résidence personnalisée selon vos préférences.

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d’investir dans un lieu unique, alliant tranquillité, ensoleillement et proximité avec les attraits de la région.

Contact téléphonique pour cette annonce: 07 43 36 45 28 (Olivier)
  • Qualité de vie
    Qualité de vie
  • Exclusivité
    Exclusivité

Le modèle Vendeenne

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, la Vendéenne, construite par Maisons Privat, un constructeur centenaire reconnu pour ses excellents avis clients dans la région.

La Vendéenne est une très belle maison de plain-pied avec un plan en V, offrant tout l’équipement nécessaire à ses occupants. Elle séduit par sa belle prestance et sa toiture en tuile complexe. Cette maison familiale chaleureuse et bien pensée dispose d’une surface de 100 m², comprenant 3 chambres confortables et 4 pièces au total.

Vous serez charmé par son vaste salon-séjour-cuisine, agrémenté d’un cellier, qui offre un espace de vie convivial et lumineux. La façade en V de la maison est orientée pour profiter au maximum de l’ensoleillement tout au long de la journée, garantissant une luminosité optimale et des économies d’énergie.

La Vendéenne inclut également un garage intégré, pratique pour le stationnement et le rangement. Parmi les options les plus demandées par nos clients, vous trouverez les menuiseries en aluminium et les volets roulants motorisés, qui ajoutent confort et modernité à cette habitation.

Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la réglementation environnementale RE2020, vous assurant ainsi une performance énergétique optimale et un respect des normes écologiques actuelles.

Accédez à la propriété en achetant une maison Vendéenne, et profitez d’un cadre de vie agréable et économe en énergie.

Localisation du terrain

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36 Boulevard de Cognehors, 17000 La Rochelle, France

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Les offres près de Grues

*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec installation de chauffage par pompe à chaleur et chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm². La société Maisons Privat s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
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